Dashboard Comercial

Loteamento Nova Esperança

Atualizado em 08/10/2026
Fonte: Sienge · CV CRM · Ark-e · Boa Vista/RR

Contratos ativos577de 912 lotes

VGV brutoR$ 66,4 mi66.433.579,59

Ticket médio115.136,19por contrato

% comercializado63,3%577 / 912

% do ciclo recebido5,15%s/ ciclo total

Caixa recebidoR$ 4,40 miacumulado

Devolvido — desist./distratoR$ 99,2 mil48 desistências

Inadimplência +30d (% valor)4,5%235 parcelas

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Vendas Brutas × Ativos Hoje

Vendas brutasAtivos hoje

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VSO × % do Total Absorvido

VSO% do total (912)

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Recebimentos × Pendências (R$)

Posição de caixa

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Inadimplência por Faixa de Atraso (R$)

Valor vencido em aberto

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Comissões: Pago × A Pagar (R$)

Pago (todos)A pagar (ativos)AIMA devida

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Saídas de Contratos (Qtd.)

Quantidade de contratos

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VGV (R$ mi) — Price × Gradiente

Price · R$ 26,4 mi · 39,8%Gradiente · R$ 40,0 mi · 60,2%

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Contratos (Qtd.) — Price × Gradiente

Price · 247 · 42,8%Gradiente · 330 · 57,2%

Dashboard Comercial

Loteamento Nova Vitória

Atualizado em 08/10/2026
Fonte: Sienge · CV CRM · Ark-e · Boa Vista/RR

Contratos ativos5de 232 lotes

VGV brutoR$ 1,08 mi1.075.493,48

Ticket médio215.098,70por contrato

% comercializado2,2%5 / 232

% do ciclo recebido1,14%s/ ciclo total

Caixa recebidoR$ 12,3 milacumulado

Devolvido — desist./distratoR$ 0,000 desistências

Inadimplência +30d (% do valor)0,0%0 parcelas

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Vendas Brutas × Ativos Hoje

Vendas brutasAtivos hoje

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VSO × % do Total Absorvido

VSO% do total (232)

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Recebimentos × Pendências (R$)

Posição de caixa

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Inadimplência por Faixa de Atraso (R$)

Valor vencido em aberto

Ver detalhe

Comissões: Pago × A Pagar (R$)

Pago (todos)A pagar (ativos)

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Saídas de Contratos (Qtd.)

Quantidade de contratos

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VGV (R$ mi) — Price × Gradiente

Price · R$ 0,00 mi · 0,0%Gradiente · R$ 1,08 mi · 100,0%

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Contratos (Qtd.) — Price × Gradiente

Price · 0 · 0,0%Gradiente · 5 · 100,0%

Dashboard Comercial · Consolidado

Grupo AIMA — Consolidado

Datas-base: NE 08/10/2026 · NV 08/10/2026
Soma: Nova Esperança + Nova Vitória

Contratos ativos582de 1.144 lotes

VGV brutoR$ 67,5 mi67.509.073,07

Ticket médio115.994,97por contrato (ponderado)

% comercializado50,9%582 / 1.144

% do ciclo recebido5,10%s/ ciclo total

Caixa recebidoR$ 4,41 miacumulado

Devolvido — desist./distratoR$ 99,2 mil48 desistências

Inadimplência +30d (% valor)4,5%235 parcelas

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Vendas Brutas × Ativos Hoje

Vendas brutasAtivos hoje

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VSO × % do Total Absorvido

VSO% do total (1.144)

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Recebimentos × Pendências (R$)

Posição de caixa

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Inadimplência por Faixa de Atraso (R$)

Valor vencido em aberto

Ver detalhe

Comissões: Pago × A Pagar (R$)

Pago (todos)A pagar (ativos)AIMA devida

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Saídas de Contratos (Qtd.)

Quantidade de contratos

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VGV (R$ mi) — Price × Gradiente

Price · R$ 26,4 mi · 39,2%Gradiente · R$ 41,1 mi · 60,8%

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Contratos (Qtd.) — Price × Gradiente

Price · 247 · 42,4%Gradiente · 335 · 57,6%

Painel Executivo

Nova Esperança — Visão Analítica

Atualizado em 08/10/2026
Vínculo: Vendas · Status de Pagamentos · Base Distrato

Contratos ativos577

VGV brutoR$ 66,4 mi

Ticket médio115.136,19

% comercializado63,3%

Inadimplência +30d (% valor)4,5%

Caixa recebidoR$ 4,40 mi

Carteira — Contratos Ativos (ciclo completo) entrada + mensais + semestrais

Ciclo total contratadoR$ 85.345.687,58

(−) Recebido (principal)R$ 4.253.625,92 · 4,98%

(−) Vencido em aberto · 393 parc.R$ 338.548,09 · 0,40%

(−) A receber (a vencer) · 140.099 parc.R$ 80.753.513,57 · 94,62%

(=) ConferênciaR$ 0,00

Estrutura de Receita — Acumulado todos os contratos, inclui cancelados

(+) Receita imobiliária bruta (principal)R$ 4.445.264,35

(−) Estorno — desistências/distratos− R$ 99.246,08

(−) Descontos concedidos− R$ 57.737,75

(=) Receita imobiliária líquidaR$ 4.288.280,52

(+) Juros e multa por atrasoR$ 9.926,03

(=) RECEITA TOTALR$ 4.298.206,55

Movimentação de trocas (sem efeito caixa)R$ 0,00

Do qual, de contratos ativosR$ 4.253.625,92

(=) CAIXA RECEBIDOR$ 4.397.452,63 · 5,15%

Comissões — Contratos Ativos (R$)

Situação	Tomaz	Corretor	Total
Devida (ativos)	996.503,69	1.305.110,83	2.301.614,53
Paga (todos)	610.003,15	795.883,38	1.405.886,53
A pagar (ativos)	403.838,57	531.561,56	935.400,13
% pago	60,17%	59,96%	60,05%

Comissão AIMA (devida)R$ 1.020.064,45

Comissão total acumulada (5% VGV)R$ 3.321.678,98

Do qual, pago em contratos ativosR$ 1.366.214,47

Perda em contratos canceladosR$ 39.672,06

Tabela de Venda — Price × Gradiente

Tabela	Qtd.	%	VGV (mi)
Price	247	42,81%	26,4
Gradiente	330	57,19%	40,0
Total	577	100%	66,4

Vendas × Perdas por Período mês do contrato

Mês	Vendas	Ativos	Distr.	Desist.	Outros	%Ret.	VGV Bruto	VGV Ativo	Est.Ini	VSO
Abr/26	300	242	23	27	8	80,7%	32,0mi	25,9mi	912	26,5%
Mai/26	237	205	12	17	3	86,5%	28,1mi	24,8mi	670	30,6%
Jun/26	60	54	1	4	1	90,0%	7,3mi	6,7mi	465	11,6%
Jul/26	48	48	0	0	0	100%	5,7mi	5,7mi	411	11,7%
Ago/26	16	16	0	0	0	100%	1,9mi	1,9mi	363	4,4%
Set/26	11	11	0	0	0	100%	1,3mi	1,3mi	347	3,2%
Out/26	1	1	0	0	0	100%	0,1mi	0,1mi	336	0,3%
Total	673	577	36	48	12	85,7%	76,4mi	66,4mi	912	63,3%

Último Repasse Realizado 05/10/2026 · Comissão Outubro 2026

Pago em

05/10/2026

Tomaz

74.854,55

Corretor

96.341,93

Total

171.196,48

Próximo Repasse — Projeção Comissão Nov. 2026 · em apuração desde 01/10/2026

Apuração fecha em

31/10/2026

Tomaz

20.685,06

Corretor

27.186,24

Total

47.871,30

Visão Geral

Contratos ativos577

VGV brutoR$ 66.433.579,59

VGV líquidoR$ 66.375.439,19

Ticket médio (VGV bruto)R$ 115.136,19

Estoque e Absorção

Total de lotes comercializados912

Vendidos (ativos hoje)577

Estoque disponível335

% Comercializado63,27%

Carteira por Status

Ativo577 · 85,74%

Desistência48 · 7,13%

Distrato — em processo32 · 4,75%

Troca de tabela9 · 1,34%

Distrato4 · 0,59%

Troca de titularidade2 · 0,30%

Troca de lote1 · 0,15%

Inadimplência por Faixa vencimento real

Faixa	Contr.*	Parc.	Valor vencido
Até 30 dias	158	158	133.408,74
31 a 60 dias	99	99	86.020,91
61 a 90 dias	74	74	65.626,42
Mais de 90 dias	55	62	53.492,02
Total	160	393	338.548,09

Taxa de inadimplência — por valor7,37%

Taxa de inadimplência — por parcelas12,61%

Saídas por Mês de Ocorrência data do distrato

Mês	Distrato	Desistência	Outros	Total
Abr/26	0	4	0	4
Mai/26	0	14	1	15
Jun/26	0	24	11	35
Jul/26	12	5	0	17
Ago/26	13	1	0	14
Set/26	10	0	0	10
Out/26	1	0	0	1
Sem data (proc.)	0	0	0	0
Total	36	48	12	96

AIMA URBANISMO · Loteamento Nova Esperança · Boa Vista/RR Lançamento: abril 2026

Painel Executivo

Nova Vitória — Visão Analítica

Atualizado em 08/10/2026
Vínculo: Vendas · Status de Pagamentos · Base Distrato

Contratos ativos5

VGV brutoR$ 1,08 mi

Ticket médio215.098,70

% comercializado2,2%

Inadimplência +30d (% do valor)0,0%

Caixa recebidoR$ 12,3 mil

Carteira — Contratos Ativos (ciclo completo) entrada + mensais + semestrais

Ciclo total contratadoR$ 1.075.492,10

(−) Recebido (principal)R$ 12.261,76 · 1,14%

(−) Vencido em aberto · 0 parc.R$ 0,00 · 0,00%

(−) A receber (a vencer) · 939 parc.R$ 1.063.230,34 · 98,86%

(=) ConferênciaR$ 0,00

Estrutura de Receita — Acumulado todos os contratos, inclui cancelados

(+) Receita imobiliária bruta (principal)R$ 12.261,76

(−) Estorno — desistências/distratosR$ 0,00

(−) Descontos concedidosR$ 0,00

(=) Receita imobiliária líquidaR$ 12.261,76

(+) Juros e multa por atrasoR$ 0,00

(=) RECEITA TOTALR$ 12.261,76

Movimentação de trocas (sem efeito caixa)R$ 0,00

Do qual, de contratos ativosR$ 12.261,76

(=) CAIXA RECEBIDOR$ 12.261,76 · 1,14%

Comissões — Contratos Ativos (R$) sem comissão AIMA no NV

Situação	Tomaz	Corretor	Total
Devida (ativos)	37.642,27	16.132,40	53.774,67
Paga (todos)	0,00	0,00	0,00
A pagar (ativos)	37.642,27	16.132,40	53.774,67
% pago	0,00%	0,00%	0,00%

Comissão total acumulada (5% VGV)R$ 53.774,67

Do qual, pago em contratos ativosR$ 0,00

Perda em contratos canceladosR$ 0,00

Tabela de Venda — Price × Gradiente

Tabela	Qtd.	%	VGV (mi)
Price	0	0,00%	0,00
Gradiente	5	100,00%	1,08
Total	5	100%	1,08

Vendas × Perdas por Período mês do contrato

Mês	Vendas	Ativos	%Ret.	VGV Bruto	VGV Ativo	Est.Ini	VSO
Set/26	5	5	100%	1,08mi	1,08mi	232	2,2%
Out/26	0	0	—	0,00mi	0,00mi	227	0,0%
Total	5	5	100%	1,08mi	1,08mi	232	2,2%

Último Repasse Realizado nenhum repasse registrado ainda

Status

Aguardando 1º repasse

Tomaz

0,00

Corretor

0,00

Total

0,00

Próximo Repasse — Projeção 09/10/2026 · Comissão Out. 2026, acumulado até hoje

A pagar em

09/10/2026

Tomaz

4.291,27

Corretor

1.839,11

Total

6.130,38

Visão Geral

Contratos ativos5

VGV brutoR$ 1.075.493,48

VGV líquidoR$ 1.075.493,48

Ticket médio (VGV bruto)R$ 215.098,70

Estoque e Absorção

Total de lotes comercializáveis232

Vendidos (ativos hoje)5

Estoque disponível227

% Comercializado2,16%

Carteira por Status

Ativo5 · 100,00%

Desistência0 · 0,00%

Distrato0 · 0,00%

Trocas (lote/tabela/titularidade)0 · 0,00%

Inadimplência por Faixa vencimento real

Faixa	Contr.*	Parc.	Valor vencido
Até 30 dias	0	0	0,00
31 a 60 dias	0	0	0,00
61 a 90 dias	0	0	0,00
Mais de 90 dias	0	0	0,00
Total	0	0	0,00

Taxa de inadimplência — por valor0,00%

Taxa de inadimplência — por parcelas0,00%

Saídas por Mês de Ocorrência data do distrato

Mês	Distrato	Desistência	Outros	Total
Set/26	0	0	0	0
Out/26	0	0	0	0
Sem data (proc.)	0	0	0	0
Total	0	0	0	0

AIMA URBANISMO · Loteamento Nova Vitória · Boa Vista/RR SPE Loteamento Sítio São José · dados até 08/10/2026

Painel Executivo · Consolidado

Consolidado — Visão Analítica

Datas-base: NE 08/10/2026 · NV 08/10/2026
Soma dos empreendimentos · percentuais recalculados

Contratos ativos582

VGV brutoR$ 67,5 mi

Ticket médio115.994,97

% comercializado50,9%

Inadimplência +30d (% valor)4,5%

Caixa recebidoR$ 4,41 mi

Carteira — Contratos Ativos (ciclo completo) entrada + mensais + semestrais · NE + NV

Ciclo total contratadoR$ 86.421.179,68

(−) Recebido (principal)R$ 4.265.887,68 · 4,94%

(−) Vencido em aberto · 393 parc.R$ 338.548,09 · 0,39%

(−) A receber (a vencer) · 141.038 parc.R$ 81.816.743,91 · 94,67%

(=) ConferênciaR$ 0,00

Estrutura de Receita — Acumulado todos os contratos, inclui cancelados

(+) Receita imobiliária bruta (principal)R$ 4.457.526,11

(−) Estorno — desistências/distratos− R$ 99.246,08

(−) Descontos concedidos− R$ 57.737,75

(=) Receita imobiliária líquidaR$ 4.300.542,28

(+) Juros e multa por atrasoR$ 9.926,03

(=) RECEITA TOTALR$ 4.310.468,31

Movimentação de trocas (sem efeito caixa)R$ 0,00

Do qual, de contratos ativosR$ 4.265.887,68

(=) CAIXA RECEBIDOR$ 4.409.714,39 · 5,10%

Comissões — Contratos Ativos (R$) soma NE + NV

Situação	Tomaz	Corretor	Total
Devida (ativos)	1.034.145,96	1.321.243,23	2.355.389,19
Paga (todos)	610.003,15	795.883,38	1.405.886,53
A pagar (ativos)	441.480,84	547.693,96	989.174,80
% pago	58,01%	59,24%	58,70%

Comissão AIMA (devida) · só NER$ 1.020.064,45

Comissão total acumulada (5% VGV)R$ 3.375.453,65

Do qual, pago em contratos ativosR$ 1.366.214,47

Perda em contratos canceladosR$ 39.672,06

Tabela de Venda — Price × Gradiente

Tabela	Qtd.	%	VGV (mi)
Price	247	42,44%	26,4
Gradiente	335	57,56%	41,1
Total	582	100%	67,5

Vendas × Perdas por Período mês do contrato · calendário comum

Mês	Vendas	Ativos	Distr.	Desist.	Outros	%Ret.	VGV Bruto	VGV Ativo	Est.Ini	VSO
Abr/26	300	242	23	27	8	80,7%	32,0mi	25,9mi	912	26,5%
Mai/26	237	205	12	17	3	86,5%	28,1mi	24,8mi	670	30,6%
Jun/26	60	54	1	4	1	90,0%	7,3mi	6,7mi	465	11,6%
Jul/26	48	48	0	0	0	100%	5,7mi	5,7mi	411	11,7%
Ago/26	16	16	0	0	0	100%	1,9mi	1,9mi	363	4,4%
Set/26	16	16	0	0	0	100%	2,4mi	2,4mi	579	2,8%
Out/26	1	1	0	0	0	100%	0,1mi	0,1mi	563	0,2%
Total	678	582	36	48	12	85,8%	77,5mi	67,5mi	1.144	50,9%

Último Repasse Realizado NE 05/10/2026 · NV sem repasse registrado

Pago em

05/10/2026

Tomaz

74.854,55

Corretor

96.341,93

Total

171.196,48

Próximo Repasse — Projeção NE: apuração fecha em 31/10/2026 · NV: a pagar em 09/10/2026

Ciclos distintos

datas diferentes

NE · 31/10

47.871,30

NV · 09/10

6.130,38

Soma

54.001,68

Visão Geral

Contratos ativos582

VGV brutoR$ 67.509.073,07

VGV líquidoR$ 67.450.932,67

Ticket médio (VGV bruto, ponderado)R$ 115.994,97

Estoque e Absorção

Total de lotes (NE 912 + NV 232)1.144

Vendidos (ativos hoje)582

Estoque disponível562

% Comercializado50,87%

Carteira por Status

Ativo582 · 85,84%

Desistência48 · 7,08%

Distrato — em processo32 · 4,72%

Troca de tabela9 · 1,33%

Distrato4 · 0,59%

Troca de titularidade2 · 0,29%

Troca de lote1 · 0,15%

Inadimplência por Faixa vencimento real

Faixa	Contr.*	Parc.	Valor vencido
Até 30 dias	158	158	133.408,74
31 a 60 dias	99	99	86.020,91
61 a 90 dias	74	74	65.626,42
Mais de 90 dias	55	62	53.492,02
Total	160	393	338.548,09

Taxa de inadimplência — por valor7,35%

Taxa de inadimplência — por parcelas12,59%

Saídas por Mês de Ocorrência data do distrato

Mês	Distrato	Desistência	Outros	Total
Abr/26	0	4	0	4
Mai/26	0	14	1	15
Jun/26	0	24	11	35
Jul/26	12	5	0	17
Ago/26	13	1	0	14
Set/26	10	0	0	10
Out/26	1	0	0	1
Sem data (proc.)	0	0	0	0
Total	36	48	12	96

AIMA URBANISMO · Consolidado: Nova Esperança + Nova Vitória · Boa Vista/RR Datas-base: NE 08/10/2026 · NV 08/10/2026 · valores somados, percentuais recalculados

Loteamento Nova Esperança

Registro aéreo das obras de infraestrutura — Boa Vista, Roraima. Lançamento abril de 2026.

--:--

—

Contratos ativos

577

VGV bruto

R$ 66,4 mi

% comercializado

63,3%

Caixa recebido

R$ 4,40 mi

Contratos ativos

VGV bruto

R$ 1,08 mi

% comercializado

2,2%

Caixa recebido

R$ 12,3 mil

Contratos ativos

582

VGV bruto

R$ 67,5 mi

% comercializado

50,9%

Caixa recebido

R$ 4,41 mi

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